广州知名楼盘珠江花城业主投诉后，有关部门对开发企业逃避资金监管事宜开展调查处理！

近日，来自广州市天河区珠江花城的购房者在领导人留言板上投诉称“珠江花城挪用我的购房款、提供虚假销控信息”。（完整投诉，见文末截图）

帖子的详细内容为：您好，我要投诉广州市城*投资有限公司（以下简称“开发商”）开发建设的珠江花城（备案名：珠江四季花园）本人于2023年9月认购该项目XX栋****房，在整个过程中发现开发商存在以下多个违规问题，现向您反映。

一、逃避资金监管。

开发商收取本人50000元定金款项并未进入资金监管账户。

证据见附件一。

二、开发商公示不规范、不真实，未在销售现场未在醒目的公示栏公示所有楼栋的销控表。另外，根据现场公示的XX栋销控表显示****单元等“已售”，实际上我在2023年12月15日登陆广州市住建局官网查询显示的销控情况与开发商展示的销控表存在巨大的差异。

三、开发商涉在擅自违法改建，开发商对外展示的异地样板间，存在以下问题：89㎡B1户型（我所认购的户型）、89㎡B4户型、76㎡户型、119㎡户型共同违建表现：向不特定公众展示违规将其中1个非封闭式阳台进行全封闭装修，改造成入户休闲房使用；次卧拆除了部分防火墙，用防火玻璃代替，但是展示的是普通玻璃；部分卧室墙体高度过低，未设置防护栏。76㎡户型将其中1个非封闭式阳台进行全封闭装修扩大卧室和餐厅使用面积。以上改建均未提醒改建可能带来的法律风险的标语。

广州市住房和城乡建设局官方回复：网友，您好！您的留言收悉。现答复如下：

一、关于城*公司逃避资金监管事宜。我局直属单位市房屋交易监管中心已要求城*公司协助调查，根据您与城*公司提供资料，双方于2023年9月3日签订认购书，您当日按认购书约定缴纳定金5万元，由城*公司一般账户收取，后于2023年9月9日缴纳房款424438元，直接存入项目预售款专用账户，您们双方于2023年9月11日线下草签《广州市商品房买卖合同（预售）》，后您申请退房退款，城*公司要求按合同约定办理，您们双方尚未达成一致。目前我局直属单位市房屋交易监管中心正依法依规对城*公司逃避资金监管事宜开展调查处理。

二、关于反映公示不规范、不真实、未在销售现场醒目公示栏所有楼栋销控表的问题。经核实，市住建局官网显示的房屋状态是在房屋网签之后的状态，如房源认购未网签的官网都显示为预售可售，现场公示的销控表包括已认购但未网签的销售状态。针对该事项，我局直属单位市房屋交易监管中心已督促开发企业如实公示房屋销售状态，严格按照我市商品房销售现场信息公示的要求进行公示，进一步规范销售现场，依法依规经营。

三、关于反映违法改建的问题。对违法改建的处理不属于我局职能范畴，建议您向属地街道城管部门反映。

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